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《地產財務入門ch05》地產投資開財務槓桿一定好?你要先理解的正負槓桿概念

自己扛貸款,還是去籌資? 『我最近想盤下一個金店面』朋友a興致勃勃的跟我分享他的計畫,接下去說『我用你教的方式算過了,每年淨營運收益大約有150萬,總投入大約1500萬』

穿搭配色一點都不難,只要掌握基本原則

穿搭配色一點都不難,只要掌握基本原則 其他介紹 個人色彩 穿搭配色一點都不難,只要掌握基本原則 written by Leticia 樂緹沙 2022 年 5 月 31 日 最後更新日期: 2023 年 11 月 19 日 Hola ! 我是 Leticia,說到穿搭,大家一定會問的問題,就是穿搭配色該怎麼選,沒有美感要怎麼搭配,你可以在網路上,找到很多關於配色的理論,就色彩學來說都沒有太多的問題,但是反映到個人身上,有些配色方法不一定適合你,與其刻意的去模仿相關的顏色搭配,你只需要記住幾個配色的大原則,就不會被各式各樣的搭配所侷限 基因色彩是什麼 ? 連美國總統都很愛使用 什麼是百搭色 ? 四季色彩 有專屬的百搭色 目錄 終於擺脫選擇障礙的毛病 選對命定髮色,顏質翻倍

智慧型手錶和運動手環有什麼不同?11款熱銷智慧手錶、運動手環推薦

智慧手錶如何挑選? 1. 該買智慧型手錶還是運動手環? 如何挑選適合的智慧手環? 還有智慧手錶推薦 2. 快樂缺氧是什麼? 6款血氧偵測智慧手錶推薦與規格比較

【灶台下的風水學】不可不知的11條廚房灶台風水禁忌

風水:不可不知11條廚房灶台風水禁忌 2020-01-02 櫥櫃 土巴兔 廚房灶台忌髒,飯菜既要可口要,所以灶台要刷洗乾!每做一頓飯,灶台上會濺上油污。做飯時產生"垃圾",如淘米水、麪湯、土豆皮是劑,它們反覆擦洗灶台,不但能去除油污,能讓其如。 一、廚房灶台風水禁忌 1、爐灶忌黑紅二色 ...

做愛狂換姿勢較持久?許藍方解答「性愛最佳時間」,持續一動作10分鐘易高潮|性福教戰|性愛|元氣

許多男性在做愛時,常會藉著變換姿勢來延後射精時間,許藍方表示,「一直變換姿勢真的會讓男人比較持久,但反而會讓女生沒有舒服到。 」他請男性思考一個問題,這麼做的目的是為了讓女方快樂?還是為了讓自己有成就感? 許藍方指出,其實大部分女性最喜歡的愛愛時間,大約是30-40分鐘 ...

管窺

1、管:竹管;窺:從小孔或縫隙裏看。 通過竹管子的孔看天。 比喻見聞狹隘或看事片面。 狹隘的見識,如從管中窺物。 多用作自謙之辭。 2、"管中窺豹"的 略語 。 出處 《 莊子·秋水 》:"是直用管窺天,用錐指地也,不亦小乎? " 晉 陸雲 《國起西園第表啓》:"伏見 西園 大營第室,雖未審節度豐儉之制,然用功甚嚴,竊懼事不得濟,愚臣管見,輒敢瞽言。 " 晉葛洪《抱朴子·明本》:"而管窺諸生,臆斷瞽説。 " 《魏書·恩幸傳·王叡》:"仰恃皇造宿眷之隆,敢陳愚昧管窺之見。 " [1] 宋 陳亮 《與王丞相》:"亦嘗以區區管見窺測聖意,緩急之所用,決非今日之所用也。 " 清 納蘭性德 《序》:"癸丑病起披讀經史,偶有管見,書之別簡。 "

房間風水-床位的12種擺放禁忌與破解方法 (附圖)

房間風水-床位的12種擺放禁忌與破解方法 (附圖) 2023-10-12 Lunio Taiwan 床的擺設在房間風水中扮演最重要角色,根據風水信仰,床的位置、朝向和佈置方式可以影響個人的運勢和健康,合適的床位被認為有助於營造積極的能量流動,提升居住者的幸福感和情緒健康,然而,最重要的是讓你能感到舒適和愉快睡眠環境。 文章目錄 為什麼房間風水和床位擺設很重要? 古人說「一命二運三風水」,意思是人的運勢,由先天的命運以及後天的 風水 規劃所組成,而風水則是用來分析環境能量與使用者的身心狀態,在古代,風水被用在設計帝王宮殿,如今則結合古人的信仰習俗以及生活經驗,成為現代人在規劃居家擺設時的重要參考。

从因果视角理解"种瓜得瓜,种豆得豆"

佛云:"欲知前世因,今生受者是。 欲知来世果,今生作者是。 " 又说:"假使百千劫,所造业不亡。 因缘会遇时,果报还自受。 " 《楞严经》说:"因地不真,果招纡曲。 " 故种善因得善果,种恶因结恶果,种瓜得瓜,…

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